środa, 27 czerwiec 2018 11:58

Adaptacja gotowego projektu – dlaczego trzeba ją zrobić?

Coraz więcej inwestorów indywidualnych decyduje się na zakup gotowych projektów domów jednorodzinnych. Dzieje się tak z kilku powodów. Przede wszystkim taki projekt można zakupić od razu po jego zobaczeniu, a także dlatego, że jest on o wiele tańszy niż projekt indywidualny. Trzeba jednak tutaj pamiętać o tym, że projekty gotowe muszą zostać poddane adaptacji. Czym jest adaptacja gotowego projektu i dlaczego należy jej dokonać?

 

Dlaczego adaptacja gotowego projektu domu jest konieczna?

Adaptacja projektu gotowego jest konieczna ze względu na to, że taki projekt jest ogólny – przygotowywany na bazie uogólnionych warunków dla kraju lub regionu. Nie jest tworzony indywidualnie pod konkretną działkę. Osoba, która będzie przygotowywała adaptację projektu zajmie się jego dostosowaniem do wymogów, jakie są zawarte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub warunkach zabudowy wydanych dla konkretnej działki, a także do warunków, jakie panują na działce. Dlatego do adaptacji projektu warto wybrać architekta z regionu, któremu będzie łatwiej te rzeczy sprawdzić.

W jakim zakresie można zmienić gotowy projekt domu?

Decydując się na gotowy projekt, w czasie podejmowania decyzji warto skonsultować się z architektem i wybrać taki projekt, który będzie można bez problemu dostosować do naszych potrzeb, ale przede wszystkim wymogów wyżej wymienionych dokumentów i uwarunkowań technicznych działki. Jest to o tyle istotne, że architekt przygotowujący projekt może zastrzec sobie zakres, w jakim stopniu będzie można zmienić to, co opracował. Nie można zmieniać nic ponadto, gdyż każdy projekt jest objęty prawami autorskimi. Jedynie po wyraźnej zgodzie autora można dokonać zmian ponad te, które wskazał.

Najczęściej w projektach jest możliwość zmiany materiału, jaki ma być wykorzystany do budowy domu, a także rozkład pomieszczeń czy ich przeznaczenie. Inwestorzy decydują się też niejednokrotnie na zmianę ilości i rozmieszczenia otworów okiennych i drzwiowych. Dość często dochodzi również do zmian w zakresie stopnia nachylenia dachu.

Artykuł powstał przy współpracy z portalem homestack.pl.

Czytany 187 razy

Sponsorowane

  • 1