środa, 03 październik 2018 09:37

Jakie są koszty wynajęcia magazynu?

Oceń ten artykuł
(0 głosów)

Na całym świecie wciąż powstają nowe firmy. Jednak przeważająca ich część upada po pierwszych kilku latach działalności. Przedsiębiorcy, którym się nie powiodło w biznesie, zrzucają winę na zbyt dużą konkurencję, kryzys finansowy, wysokie podatki i składki czy ogólnie ciężkie czasy. Okazuje się jednak, że głównym powodem upadku firm jest zupełnie coś innego. Chodzi o znajomość podstawowych zasad oraz strategii związanych z rozwojem biznesu i zwiększaniem przychodu.

 

Wynajęcie magazynu - koszty

Magazyny należą do najbardziej kosztochłonnych form przedsiębiorczości. Najwięcej pieniędzy pochłania wynajęcie magazynu. Ceny za wynajem powierzchni magazynów w Polsce, zależą od położenia geograficznego i regionu. Średnia wynajmu za 1 m kw. powierzchni wynosi 14,21 zł na miesiąc, maksymalna to 25,18 zł, a minimalna 9,30 zł.

Jednostkowe ceny nieraz bardzo odbiegają od średniej, choćby ceny za wynajęcie w okolicach Warszawy, gdzie za 1 m kw powierzchni magazynowej trzeba zapłacić nawet do 50 zł. Warto też wiedzieć, że magazyny w rejonie Warszawy, Wrocławia, Poznania, Łodzi czy dużych miast śląskich posiadają znacznie wyższy standard niż pozostałe. W tych miejscach ulokowana jest większość centrów logistycznych i magazynowych klasy A. Natomiast np. w Szczecinie ceny za najem są nieco niższe - Magazyn w tym mieście można wynająć tutaj: http://www.magazyn-szczecin.pl/ Jak więc widać, ceny za wynajęcie magazynu wiążą się z rozwojem przemysłu w danym regionie. Im bardziej rozwinięty jest obszar, tym wyższa jest cena. Zależą one również od wyposażenia magazynów.

Na pewno droższe będą magazyny klasy A, wyposażone w ogrzewanie, niepylącą posadzkę, rampy, doki przeładunkowe, stosunkowo dużą nośność stropu, windy towarowe, parkingi i monitoring. Nieco mniejszym zainteresowaniem cieszą się magazyny klasy B, wymagają bowiem inwestycji od potencjalnych najemców, których czekają wysokie koszty dostosowania powierzchni magazynów do własnych potrzeb.

Dodatkowo cena wynajmu magazynu zależy od jego wielkości i okresu na jaki sporządzany jest kontrakt. Warto wiedzieć, że im dłuższy czas trwania kontraktu, tym niższa cena wynajmu.

Koszty utrzymania magazynu

Kiedy magazyn jest już wynajęty, trzeba zadbać, aby powierzchnia magazynowa była odpowiednio wykorzystana, a ruch towarów dobrze zarządzany. Wszystko to również wiąże się z kosztami, które dotyczą między innymi:

  • utrzymania magazynu, co wiąże się z jego wyposażeniem statycznym oraz wyposażeniem ruchomym, regularnymi przeglądami technicznymi budynku, utrzymaniem i konserwacją urządzeń technicznych, dróg wewnętrznych i placów manewrowych;
  • serwisu czyli regularnych przeglądów i napraw urządzeń ochronnych, regałów, środków transportu, oświetlenia i oznakowań, w celu utrzymania ich sprawności;
  • mediów - koszty energii elektrycznej lub gazu;
  • wymiany zużytego sprzętu oraz zakupu materiałów eksploatacyjnych do urządzeń;
  • płac (pensje, podatki, ubezpieczenia);
  • pokrycia strat finansowych powstałych wskutek, np. nieodpowiedniego wykorzystywania urządzeń.
Czytany 576 razy

Sponsorowane

  • Okiem eksperta: MACS LIFT, czyli mini lifting twarzy

    Okiem eksperta: MACS LIFT, czyli mini lifting twarzy

    Macs lift uchodzi wśród specjalistów za jeden z najbardziej pomocnych zabiegów anti-aging. To lifting w wersji mini z efektami w skali maxi. Choć odbywa się możliwie jak najmniej inwazyjnie, przynosi efekty znacznie trwalsze niż wszystkie

    dalej
  • Które modele elektryków są dziś najchętniej kupowane?

    Które modele elektryków są dziś najchętniej kupowane?

    Kilka modeli samochodów elektrycznych dłużej dominujących w rankingach sprzedaży i stosunkowo mała liczba konkurentów – tak można by krótko scharakteryzować rynek elektryków jeszcze sprzed roku. Obecnie nowe modele znanych marek coraz śmielej walczą o klienta przekonanego

    dalej
  • Czy wdrożenie ISO 50001:2018 jest opłacalne?

    Czy wdrożenie ISO 50001:2018 jest opłacalne?

    Norma ISO 50001 dotyczy obszaru użycia i zużycia energii. Jej celem jest identyfikacja i wdrażanie projektów energetycznych, które oszczędzają pieniądze. Tu pomocne są inteligentne technologie i nowoczesne rozwiązania. Pomagają one zbierać dane, które następnie wykorzystuje

    dalej
  • Niecodzienne kompozycje zapachowe od Kenzo

    Niecodzienne kompozycje zapachowe od Kenzo

    W drogeriach i perfumeriach znaleźć możemy dziś wiele ciekawych produktów zapachowych. Są wśród nich głównie perfumy, wody toaletowe i wody perfumowane, które są inspirowane niemal wszystkimi zapachami, które znamy i lubimy. W ręce klientów niemal

    dalej
  • Jaka pojemność perfum jest najlepsza?

    Jaka pojemność perfum jest najlepsza?

    Perfumy można zakupić we flakonach w różnych pojemnościach. Dostępne są również duże flakony, jak i roll-ony, perfumetki czy miniaturki. Najbardziej popularne pojemności to 30, 30 i 100 ml, jednak niektóre zapachy dostępne są także w

    dalej
  • Elementy instalacji odgromowej – uziomy

    Elementy instalacji odgromowej – uziomy

    W Polsce nie ma przepisów, które nakładałyby na wszystkich właścicieli domów prywatnych obowiązek montowania instalacji odgromowej.

    dalej
  • Problemy cery naczynkowej - rozwiąż je wszystkie!

    Problemy cery naczynkowej - rozwiąż je wszystkie!

    Cera naczynkowa jest wrażliwa i podatna na podrażnienia. Znamionuje ją intensywny rumieniec i sieć pajączków pokrywająca nos, policzki brodę, niekiedy również dekolt.

    dalej
  • Co warto zwiedzić we Wrocławiu?

    Co warto zwiedzić we Wrocławiu?

    Wrocław przez wielu jest uznawany za miejsce spotkań. Nic dziwnego – to jedno z najpiękniejszych i najpopularniejszych miast w Polsce! Ogrom atrakcji, wyjątkowe zabytki, klimatyczne restauracje sprawiają, że podczas każdej wizyty odkrywasz kolejne wyjątkowe miejsca. Od

    dalej
  • 1