środa, 03 październik 2018 09:37

Jakie są koszty wynajęcia magazynu?

Na całym świecie wciąż powstają nowe firmy. Jednak przeważająca ich część upada po pierwszych kilku latach działalności. Przedsiębiorcy, którym się nie powiodło w biznesie, zrzucają winę na zbyt dużą konkurencję, kryzys finansowy, wysokie podatki i składki czy ogólnie ciężkie czasy. Okazuje się jednak, że głównym powodem upadku firm jest zupełnie coś innego. Chodzi o znajomość podstawowych zasad oraz strategii związanych z rozwojem biznesu i zwiększaniem przychodu.

 

Wynajęcie magazynu - koszty

Magazyny należą do najbardziej kosztochłonnych form przedsiębiorczości. Najwięcej pieniędzy pochłania wynajęcie magazynu. Ceny za wynajem powierzchni magazynów w Polsce, zależą od położenia geograficznego i regionu. Średnia wynajmu za 1 m kw. powierzchni wynosi 14,21 zł na miesiąc, maksymalna to 25,18 zł, a minimalna 9,30 zł.

Jednostkowe ceny nieraz bardzo odbiegają od średniej, choćby ceny za wynajęcie w okolicach Warszawy, gdzie za 1 m kw powierzchni magazynowej trzeba zapłacić nawet do 50 zł. Warto też wiedzieć, że magazyny w rejonie Warszawy, Wrocławia, Poznania, Łodzi czy dużych miast śląskich posiadają znacznie wyższy standard niż pozostałe. W tych miejscach ulokowana jest większość centrów logistycznych i magazynowych klasy A. Natomiast np. w Szczecinie ceny za najem są nieco niższe - Magazyn w tym mieście można wynająć tutaj: http://www.magazyn-szczecin.pl/ Jak więc widać, ceny za wynajęcie magazynu wiążą się z rozwojem przemysłu w danym regionie. Im bardziej rozwinięty jest obszar, tym wyższa jest cena. Zależą one również od wyposażenia magazynów.

Na pewno droższe będą magazyny klasy A, wyposażone w ogrzewanie, niepylącą posadzkę, rampy, doki przeładunkowe, stosunkowo dużą nośność stropu, windy towarowe, parkingi i monitoring. Nieco mniejszym zainteresowaniem cieszą się magazyny klasy B, wymagają bowiem inwestycji od potencjalnych najemców, których czekają wysokie koszty dostosowania powierzchni magazynów do własnych potrzeb.

Dodatkowo cena wynajmu magazynu zależy od jego wielkości i okresu na jaki sporządzany jest kontrakt. Warto wiedzieć, że im dłuższy czas trwania kontraktu, tym niższa cena wynajmu.

Koszty utrzymania magazynu

Kiedy magazyn jest już wynajęty, trzeba zadbać, aby powierzchnia magazynowa była odpowiednio wykorzystana, a ruch towarów dobrze zarządzany. Wszystko to również wiąże się z kosztami, które dotyczą między innymi:

  • utrzymania magazynu, co wiąże się z jego wyposażeniem statycznym oraz wyposażeniem ruchomym, regularnymi przeglądami technicznymi budynku, utrzymaniem i konserwacją urządzeń technicznych, dróg wewnętrznych i placów manewrowych;
  • serwisu czyli regularnych przeglądów i napraw urządzeń ochronnych, regałów, środków transportu, oświetlenia i oznakowań, w celu utrzymania ich sprawności;
  • mediów - koszty energii elektrycznej lub gazu;
  • wymiany zużytego sprzętu oraz zakupu materiałów eksploatacyjnych do urządzeń;
  • płac (pensje, podatki, ubezpieczenia);
  • pokrycia strat finansowych powstałych wskutek, np. nieodpowiedniego wykorzystywania urządzeń.
Czytany 535 razy

Sponsorowane

  • Co warto zwiedzić we Wrocławiu?

    Co warto zwiedzić we Wrocławiu?

    Wrocław przez wielu jest uznawany za miejsce spotkań. Nic dziwnego – to jedno z najpiękniejszych i najpopularniejszych miast w Polsce! Ogrom atrakcji, wyjątkowe zabytki, klimatyczne restauracje sprawiają, że podczas każdej wizyty odkrywasz kolejne wyjątkowe miejsca. Od

    dalej
  • Gdzie kupić rolety?

    Gdzie kupić rolety?

    Rolety przydają się w każdym domu. Warto jednak pomyśleć nad tym, gdzie zakupić ten element wyposażenia. Miejsca kupna może w dużej mierze pomóc w wyborze trwałych rolet wysokiej jakości. Ponadto są miejsca, gdzie jest większy

    dalej
  • Wynajem auta na lotnisku w Rzeszowie

    Wynajem auta na lotnisku w Rzeszowie

    Rzeszów zaliczany jest do jednych z największych i najprężniej rozwijających się miast w Polsce. Chętnie przybywają tutaj zarówno turyści, jak i osoby szukające partnerów biznesowych.

    dalej
  • Rak jelita grubego – jak leczyć?

    Rak jelita grubego – jak leczyć?

    Co roku w Polsce diagnozuje się około 18 tys. zachorowań na nowotwór jelita grubego. Ten choroby jest trzecim co do częstości występowania rakiem typu złośliwego. Coraz lepsza znajomość objawów nowotworu jelita grubego sprawia, że więcej

    dalej
  • W jaki sytuacjach można paść ofiarą kradzieży auta z systemem bezkluczykowym?

    W jaki sytuacjach można paść ofiarą kradzieży auta z systemem bezkluczykowym?

    Bezkluczykowe systemy odpalania silnika i otwierania auta stały się niezwykle popularne. Aktualnie stosowane są przez coraz większą liczbę koncernów w swoich flagowych modelach. Będąc posiadaczem modelu wyposażonego w taki system, warto zastanowić się nad tym,

    dalej
  • 9 cech idealnego samochodu dla kobiety

    9 cech idealnego samochodu dla kobiety

    Teorii na temat tego, jak powinien wyglądać idealny samochód dla kobiet, jest wiele. Część z nich tworzą mężczyźni i są one przyprawione dużą dozą sarkazmu. Ponieważ o potrzebach kobiet najlepiej rozmawiać z nimi samymi, poniższe

    dalej
  • Organizujemy jesienną wycieczkę dla seniorów

    Organizujemy jesienną wycieczkę dla seniorów

    Osoby starsze zwykle nie przepadają za wypoczynkiem w upalnie dni lata.

    dalej
  • Czym jest znak CE i dlaczego jest tak ważny?

    Czym jest znak CE i dlaczego jest tak ważny?

    Znak CE czyli francuskie Conformite Europeenne, zgodność europejska, zgodność z dyrektywami Unii Europejskiej.

    dalej
  • 1